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633770.com重大政策!不动产信息实现全国联网全国

发布时间: 2019-10-09

  这意味着,以后谁在全国买过几套房,再也藏不了猫猫了。只要进行过登记,就能够依法被查询到。

  这也意味着,以前那种一个人就控制上百套房的案例将不复存在,炒房客不能像以前那样自由的炒作了。

  对于炒房者及某些人群来说,这无疑是一个巨大的噩梦。在不动产登记联网的情况下,他们在全国各地的房产、贷款记录等,633770.com,谁有多少套房子一切都可以清楚的查到。

  首先,贪官污吏们再也不可能掩人耳目、虚报房产了。你买了几套房,只要进行过登记,都可以在平台上查到。届时反贪机构可以“以房查人”和“以人查房”,贪污行为将暴露无疑。同时,未来国家对炒房者的打击就可以化被动为主动,打击也会更加精准和高效。

  可以想见,不动产登记全国联网,勒在炒房客脖子上的绳索,将进一步收紧,很多贪官更将被“关门打狗”。

  那么问题来了,不动产统一登记了,一个人名下到底有多少房产变得更加透明,这对楼市会产生哪些影响?是不是意味着房价会下降了呢?是不是对反腐会起到很大震慑作用?别急,我们一点点说开来!

  集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。

  它意味着:任何一名中国公民,其名下拥有的中国(不含港澳台地区)已经确权的不动产,都可以被自然资源部的系统看得清清楚楚。代表着2007年“物权法”颁布时提出的“国家对不动产实行统一登记制度”,在经过将近11年的努力后,终于真正获得了实现。

  如果一名贪官还没有把多余的房子,转移到直系亲属以外的其他人的名下,那么他基本上已经暴露在聚光灯下。至于炒房客,他在中国内地拥有多少套房子,也都可以瞬间统计出来。

  通过这个系统,自然资源部还可以清楚知道每个城市有多少房子,其中住宅占多少,住宅有多少套,总面积是多少,这个城市的住宅是否已经过剩。

  01、将让楼市变得空前透明,让国家层面的决策部门对楼市有更全面、准确的认识,有利于制定更有针对性的调控措施。

  02、对贪官污吏构成巨大的心理威慑,让他们在“聚敛”房子的时候心存忌惮。

  现在,官员财产申报制度越来越严格。虽然财产公示尚未全面实施,但内部申报已经相当严格,一个处长少申报几千股股票,都会被纪检部门谈话,更何况少申报房产。如果你名下房产太多,你就面临一个合理解释的问题。转移到直系亲属名下,等于没有转移,仍然被看得清清楚楚。转移到其他人名下,则随时可能拿不回来。

  03、炒房客的信息被看得清清楚楚,曾经炒过哪些房子,贷款多少次,甚至每次过户记录都可以看到。三倍原价拿下转播权 腾讯续约NBA争夺体育流量顶!如果国家愿意,随时可以对这些人停贷。

  比如一个人在北上广深四大一线城市,都拥有一套住宅,肯定不可能每套都享受免征房地产税的优惠。很有可能是:你在哪里缴纳社保,才可能在哪里豁免一套。

  不动产信息联网,不动产统一登记制度,其主要的目的绝对不是为了遏制房价,而是通过统一登记制度,并且全国联网,搞清中国房地产的基本面。中国房地产的最大基本面是什么,就是中国究竟有多少房子,中国究竟有多少住宅用地,各个城市究竟有多少房子,有多少基建用地,房子够不够,地够不够。更高一点,可以搞清楚全国拥有二套以上住房的家庭所占比重,从而为房地产其他制度建设,比如土地制度,信贷制度,税收制度,以及交易制度提供最基础的数据。提供基础的信息是不动产统一登记和联网的最本质的目的。



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